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Vendeur en immobilier neuf

Description

  • RĂ©alise des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseille des clients sur les possibilitĂ©s d'acquisition, de location, de vente selon la lĂ©gislation de l'immobilier.
  • Peut ĂŞtre spĂ©cialisĂ© dans un domaine (immobilier d'entreprise, de commerce, ...).
  • Peut diriger une agence immobilière ou un rĂ©seau d'agences.

Accès

  • Ce mĂ©tier est accessible avec un diplĂ´me de niveau Bac+2 (BTS/DUT) Ă  Master (M1, diplĂ´me d'Ă©cole de commerce, Master professionnel, ...) dans les secteurs de l'immobilier, de l'action commerciale ou du droit.
  • Il est Ă©galement accessible avec une expĂ©rience professionnelle dans la vente de biens immobiliers (fonds de commerce, terrains agricoles et viticoles, ...) sans diplĂ´me particulier.
  • La carte professionnelle «Transaction sur immeubles et fonds de commerce» dĂ©livrĂ©e par le PrĂ©fet et soumise Ă  renouvellement annuel est exigĂ©e pour exercer en nom propre.
  • Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est requis.

Conditions

  • L'activitĂ© de ce mĂ©tier s'exerce en indĂ©pendant ou salariĂ© au sein d'agences immobilières, de cabinets d'administration de biens immobiliers, de promoteurs constructeurs, de cabinets de courtage immobilier, ... en contact avec la clientèle et diffĂ©rents intervenants (propriĂ©taires, architectes, banquiers, ...).
  • Elle peut impliquer des dĂ©placements.
  • Elle peut s'exercer les fins de semaine.
  • La rĂ©munĂ©ration est constituĂ©e d'un fixe et d'un pourcentage liĂ© aux transactions ou de commissions (statut d'indĂ©pendant).

Emploi

Activités

  • Rechercher les biens immobiliers, les terrains et prospecter les clients
  • Evaluer la valeur d'un bien immobilier et conseiller le client sur les amĂ©liorations et les obligations rĂ©glementaires
  • RĂ©aliser le descriptif de prĂ©sentation et de valorisation du bien immobilier (plan, photos, ...) et les actions de promotion commerciale
  • PrĂ©senter un bien immobilier Ă  un client et informer sur les modalitĂ©s d'acquisition
  • NĂ©gocier et arrĂŞter la transaction immobilière, recueillir les informations et documents (revenus, mandats, ...)
  • Assister et conseiller le client jusqu'au terme de la transaction (plan de financement, obtention de documents administratifs, ...)
  • RĂ©aliser une transaction immobilière de : Biens en multipropriĂ©tĂ©, Fonds de commerce (reprise, ...), Immobilier de vacances et de loisirs, Locaux professionnels (bureaux, entrepĂ´ts, ...), Terrains Ă  bâtir, Terrains agricoles, viticoles, forestiers
  • Effectuer des transactions immobilières de : Location, Vente
  • Expertiser des biens immobiliers et dĂ©terminer une valeur vĂ©nale, locative
  • Monter des dossiers financiers d'acquisition de biens immobiliers
  • Suivre et analyser le marchĂ© immobilier
  • Proposer et contractualiser des prestations de gĂ©rance immobilière (syndic, gĂ©rance de copropriĂ©tĂ©, ...)
  • Effectuer le suivi administratif et comptable d'une structure
  • Coordonner l'activitĂ© d'une Ă©quipe ou diriger une structure

Compétences

  • Droit immobilier
  • FiscalitĂ©
  • Techniques de vente
  • MarchĂ© de l'immobilier
  • ProcĂ©dures de transaction immobilière
  • Techniques commerciales
  • RĂ©glementation de la copropriĂ©tĂ©
  • ElĂ©ments de base en gestion comptable et administrative

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Source: PĂ´le Emploi
Avec l'aimable autorisation de notre partenaire PĂ´le Emploi Ile-de-France


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