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Agent de peuplement

Description

  • Effectue la gestion locative et administrative d'un portefeuille de biens immobiliers dans les domaines de l'entretien, du nettoyage, de l'hygiène et de la sĂ©curitĂ© technique notamment. Veille Ă  la cohĂ©rence et Ă  la qualitĂ© des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur.
  • Donne un premier niveau d'information aux diffĂ©rents interlocuteurs (locataires, prestataires, personnels de proximitĂ©, ...).
  • Peut ĂŞtre amenĂ© Ă  recruter ou former du personnel dit de « proximitĂ© » (gardiens, agents d'entretien, agents d'immeuble).

Accès

  • Ce mĂ©tier est accessible avec un diplĂ´me de niveau Bac+2 (BTS/DUT) dans le secteur de l'immobilier ou du commerce.
  • Il est Ă©galement accessible avec un diplĂ´me de niveau Bac (gĂ©nĂ©ral, professionnel, technologique, ...) dans le secteur de l'immobilier ou du commerce complĂ©tĂ© par une expĂ©rience dans le secteur.

Conditions

  • L'activitĂ© de ce mĂ©tier s'exerce au sein d'offices publics ou semi-publics de logement, de cabinets de syndic de copropriĂ©tĂ©
  • ou d'administration de biens, d'agences immobilières, d'entreprises ayant un patrimoine immobilier, ... en relation avec diffĂ©rents services et intervenants (service juridique, ressources humaines, clients, prestataires, ...).
  • Elle peut impliquer des dĂ©placements sur site (visites, rĂ©unions, ...).

Emploi

Activités

  • Analyser les demandes de location, procĂ©der au suivi des vacances de logements et proposer l'attribution de logements
  • Etablir les baux immobiliers et effectuer le suivi administratif de recouvrement des loyers et charges (quittances, dĂ©clenchement des procĂ©dures en cas d'impayĂ©s, ...)
  • Actualiser les informations communiquĂ©es aux locataires et rĂ©pondre aux demandes et rĂ©clamations de la clientèle
  • Evaluer les travaux d'entretien ou de rĂ©paration du patrimoine immobilier et prĂ©parer les demandes d'intervention
  • Renseigner les supports de suivi d'activitĂ© et transmettre les informations au service concernĂ©
  • ContrĂ´ler la conformitĂ© de rĂ©alisations de fournisseurs, sous-traitants, prestataires
  • RĂ©aliser une gĂ©rance immobilière de : Biens en copropriĂ©tĂ©, Immobilier d'entreprise, Immobilier de vacances et de loisirs, Logements sociaux, Ă  loyers modĂ©rĂ©s
  • RĂ©aliser des Ă©tats des lieux, des visites de logements et procĂ©der au chiffrage des travaux Ă©ventuels
  • Effectuer des visites de prĂ©vention des risques et des insĂ©curitĂ©s et diagnostiquer des anomalies
  • Sensibiliser les gardiens, agents d'entretien, agents d'immeuble aux consignes de sĂ©curitĂ©, d'entretien, de collecte des dĂ©chets
  • Mener les actions de gestion de ressources humaines (recrutement, formation, ...)
  • Organiser la gestion administrative du personnel de proximitĂ© (congĂ©s, remplacements, plannings, ...)
  • Coordonner l'activitĂ© d'une Ă©quipe

Compétences

  • Droit immobilier
  • RĂ©glementation de la location
  • Gestion comptable et administrative
  • RĂ©glementation de la copropriĂ©tĂ©
  • Modes de calcul et d'Ă©volution des loyers
  • ProcĂ©dures de prĂ©contentieux liĂ© au surendettement
  • RĂ©glementation en Hygiène, SĂ©curitĂ©, Environnement -HSE-
  • Techniques de construction
  • ElĂ©ments de base en gestion des Ressources Humaines

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Source: PĂ´le Emploi
Avec l'aimable autorisation de notre partenaire PĂ´le Emploi Ile-de-France


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